W ostatnich latach mieliśmy do czynienia z sporymi wzrostami cen na rynku nieruchomości. Jednakże w ostatnim roku ten trend został w końcu zakończony, ponieważ na rynku pierwotnym i wtórnym możemy zauważyć nieruchomości po coraz niższych cenach. Warto być świadomym o tym, że jest to efekt kryzysu w budownictwie, który spowodowany jest przez sporo różnorakich elementów np takich jak zapaść na rynku kredytów mieszkaniowych a także hipotecznych.

Sytuacja w budownictwie – na co zwrócić uwagę?
Ze stuprocentową pewnością w ostatnich miesiącach mamy do czynienia z poważnym kryzysem (więcej informacji: https://sobir.pl/bankructwa-firm-budowlanych-w-2022-oraz-prognozy-na-2023/). Powinno się tutaj zaznaczyć, że kryzys w budownictwie to głównie niższe ceny za metr kwadratowy nieruchomości zarówno pochodzący z rynku pierwotnego, a zatem mieszkań deweloperskich jak również z rynku wtórnego, a więc drugiej ręki. Warto być świadomym o tym, że taka sytuacja wywołana jest przez wiele różnych czynników np takich jak trudna sytuacja ekonomiczna, która zmusza ludzi do oszczędzania jak również inwestowania np w obligacje. Ponadto bardzo ciężko jest teraz pozyskać od banku kredyt hipoteczny. Niewiele ludzi posiada odpowiednią zdolność kredytową, by takie wsparcie finansowe pozyskać. Warto zdawać sobie sprawę też o tym, że kryzys w budownictwie może przeciągnąć się na kolejne miesiące (warto zobaczyć: https://sobir.pl/kryzys-w-budownictwie-2022-liczba-wnioskow-o-kredyt-hipoteczny-najnizsza-w-historii/). Jest to zależne w głównej mierze od decyzji dotyczących podnoszenia stóp procentowych. Warto dodać o tym, że dalszym aspektem takiego kryzysu jest także spadek ceny materiałów wykończeniowych czy budowlanych jak również stawek wykonawców.

Więcej informacji: https://sobir.pl/bankructwa-firm-budowlanych-w-2022-oraz-prognozy-na-2023/